长租公寓

长租公寓的蓝海,可别成了“空欢喜”

2017-05-27   22:42   来源:亿欧网

我国的流动人口数量庞大,70%以上有中长期租房需求,租赁市场规模超过万亿元,是一片名副其实的“蓝海”。不过想避免长租公寓领域成为一场“空欢喜”,向真正的元年进发,还需要加大对市场环境的考量,早日实现盈利,促成长远发展。

世联行2016年报:长租公寓已布局全国20城,签约超2万间

2017-03-30   9:30   来源:亿欧-周慧婷

3月28日,世联行发布了2016年年度报告。报告期内,世联行实现营业收入62.70亿元,同比增长33.10%;归属上市公司股东的净利润为7.47亿元,同比增长46.69%。此外,世联行的长租公寓业务已布局全国20个城市。

麦家公寓:资本追捧下长租公寓的新竞争者

2017-03-18   22:57   来源:36氪-二愣

市场第一的“魔方公寓”已经有 100 栋楼,紧随其后的 YOU+ 20 栋,以一栋 100 间房估算,目前整个市场不过几万间房。集中式公寓的发展才刚刚起步。

女神是如何一步步影响房地产的?

2017-03-10   1:52   来源:掩耳网-王晓晨

相关研究表明,女性在消费市场的地位越来越高,家庭中75%以上的购物决定由女性做出,其中包括车子、房子等家庭大额支出项目,所以围绕女性消费、理财而形成的特有经济圈和经济现象也正在占据着市场的主导。

长租公寓全国化布局集中一二线城市

2017-03-06   12:00   来源:澎湃新闻-顾菁

在上海拥有长租公寓房间数排名靠前的品牌青客日前公布了最新发展计划:将走出长三角,布局全国,为1000万青年人才解决住房问题。

三旧改造变身时尚公寓,东莞开发商试水长租公寓

2017-03-06   11:43   来源:信息时报-叶虹

在南城宏远沙苑市场附近,近日刚刚开放样板房的“城市主场”国际青年公寓就位于一栋大楼的三四层里。由于周围是城中村,这里文艺清新的装修风格令人感觉别有洞天。

长租公寓收房成本1年涨100%,这还能赚钱吗?

2017-02-17   18:59   来源:公寓次世代-瑜灵

“去年到今年,同地段同类型房源,现在去咨询,收房成本已经翻番,但是现在租金又涨不上去,投入太多,利润被挤没了,现在已经不敢做了。”上海某公寓房东表示,想做公寓,已经输在收房成本上了!

金融是长租公寓经营的必要手段和终极目标

2017-02-07   18:32   来源:公寓频道-唐龙虎

二房东是一个重资产生意,透着强烈的金融属性。前期投入相对集中,要上规模,意味着必须放杠杆。未来收益现金流相对稳定,贴现融资就有基础。

对比中美三大长租公寓,看看他们都怎么挣钱?

2017-01-20   20:29   来源:明源地产研究院-刘策

对比中美三大公寓巨头EQR,魔方和自如,我们可以看到国内外相对来说比较统一的策略是聚焦核心市场,选择优质物业,不同点在于美国相对更加强调专业化分工和专业化能力,所以特别重视团队和技术,以改善租赁运营管理效率,提升收益。

泊寓之名 广州万科长租公寓落地背后的八爪鱼攻略

2016-09-26   22:03   来源:观点地产网-黄冬艳

作为万科八爪鱼战略中的一部分,长租公寓与核心地产业务间有更深的交互、融合,以完成万科城市配套服务运营服务商的转型,才是万科拓展长租公寓业务的真正目的。

长租公寓面临7大困境,你还有2条活路

2016-09-26   21:39   来源:亿欧房产-王戈宏

现在有两个行业特别热,一个是联合办公,另一个就是长租公寓。但在3年前,长租公寓还比较弱,公寓论坛基本是行业内自己high。