沪上房企“商改租”案例,10000平闲置物业向长租公寓的“优雅”蜕变

龙湖冠寓上海徐汇区的华泾商务中心项目是龙湖冠寓新品线首店,也是龙湖冠寓上海首个重资产项目,该项目原来是10000平闲置办公商务中心,经过改造做成了现在的长租公寓项目,依托上海的历史和城市特色,设计师还做了4种风格的房间设计,究竟长什么样,我们一睹为快。 高清大图,先睹为快☟ 19...

龙湖冠寓上海徐汇区的华泾商务中心项目是龙湖冠寓新品线首店,也是龙湖冠寓上海首个重资产项目,该项目原来是10000平闲置办公商务中心,经过改造做成了现在的长租公寓项目,依托上海的历史和城市特色,设计师还做了4种风格的房间设计,究竟长什么样,我们一睹为快。

高清大图,先睹为快☟

1924年,日本小说家村松梢风第一次将上海称作魔都,从此魔都之名享誉世界近百年,“精致”、“艺术”、“奢”的气质举世瞩目。然而,我们是否还有机会去感受那个时代上海的繁华呢?

据说,龙湖冠寓上海华泾商务中心项目有“穿越”的魔力,可以带我们游走于魔都的历史与今朝,并且这个项目本身也有一段“穿越”的经历,它从没落到崛起,华丽的转身,惊艳了当今公寓圈。

▼外立面改造前后实景对比

外立面 | FACADE

该项目原是一处闲置的办公商务中心,原建筑灰黄且单调的外部形象已成明日黄花,来往商旅无人问津。建筑师决定为此建筑做一番更新设计,找回它应有的风采。

▼外立面改造前后实景对比

在改造设计中,建筑师为了实现最大限度的成本控制,保留了原来的建筑结构,将原外立面用黑白灰涂料进行艺术化处理,用深灰色及白色两种穿孔板做为空调外机的遮挡板,并进行斜向拼接,形成流畅而生动的横向肌理,让建筑重新焕发活力,提升整体品质。

▼外立面改造后实景

建筑主入口是迎迓归客的第一关,也是建筑形象设计的重中之重。建筑师将主入口设置在北侧裙房处,并用白色铝板重新装饰裙房,铝板斜向拼贴出有规律的线条,赋予立面时尚气息,紫铜色立体窗框如奢侈品店的橱窗,提升裙房整体调性。

▼裙房及入口处实景

主入口两侧精致的木纹格栅巧妙地营造出层层递入的空间感,将人们的目光牵引到由白色灯管及超白烤漆玻璃打造而成的“时空之门”,由此进入,去探索魔都的前世今生。

▼龙湖冠寓“时空之门”实景

共享空间 | PUBLIC SPACE

穿过时空之门,我们来到以“穿越魔都”为主题的共享空间。旅行箱、留声机、收音机、航班表、火炉等具有魔都时代感的艺术符号萦绕其间,仿佛在告诉往来的租客:无论漂泊多久,无论来自哪里,放下行李,这里就是旅行的终点,是温馨的港湾。

▼共享空间实景

黑白色调的空间中,半高斜墙互应交错,增强了室内的空间感和艺术感,它故意遮挡了我们的部分视线,却未阻拦我们探索的步伐。跟随墙上的壁画追忆30年代上海的风采,伴着空气中的咖啡香气信步前行。

▼共享空间实景

“时尚Cafe”

走到时尚咖啡吧,映入眼帘的是带有各种西洋乐器浮雕的橱窗式艺术墙,那些乐器似乎在无声地演奏着魔都风雅。半包式卡座设计清新舒适,坐下来喝一杯香醇的咖啡,可以与朋友一同感受时代与浪漫交织的味道。

“海派Dining Room”

就餐区中,蓝灰色墙面与U型玻璃相结合,形成明暗对比的艺术色调,格栅板围合的拱形门卡座使空间更具层次感,柔和的灯光与精致的家具为租客提供了优雅的海派风用餐环境。

“艺术长廊”

电梯厅及走廊沿用公区黑白灰的主色调,通过不同主题的壁纸,打造精致的艺术长廊。每一层通往“回家”的路上都有不同的景致,确认过是你最熟悉的画面,也就确定了你走对了“回家”的路。

   

空间的前世今生

生活空间 | LIVING SPACE

公区空间那么魔幻,生活空间当然更不能比之逊色。本项目定位以企业高级白领、外派高管、高品位家庭式住户为主要客群,因此建筑师结合不同客群的居住需求,设计出了使用功能齐全且高端时尚的生活空间。

窥视“私房”

一、东方巴黎风

两居室的东方巴黎风居住空间,很适合家庭式居住。空间中简洁的线条朴素而不庸俗,海派风的品质家具增添了室内优雅的情调,大面积的落地窗迎进冬季温暖的阳光,孩子可以在阳光下安全玩耍。

▼东方巴黎风室内设计实景

客厅及餐厅生活配套设施齐全,厨房的大金框架设计,调剂室内色彩调性,尽显贵族奢华气质。

▼东方巴黎风室内设计实景

漂泊生活的人,还能在这样高端的环境里与家人在共进晚餐,实在是令人羡慕吧。

▼东方巴黎风室内设计实景

二、魔都绅士风

魔都绅士风居住空间以大气的灰、白、黑为主色调,简约的艺术装置在冷静的色调中尽显个性化风骨,提升空间格调,展现高端人士不同凡俗的生活品位。

▼魔都绅士风室内设计实景

在这个奇妙的空间里,家具也是有灵性的,可折叠式家具设计既可以节省空间,又可以根据生活所需随心而变。

▼魔都绅士风室内家具设计实景

三、LOFT雅皮士风

高端前卫的LOFT雅皮士风室内设计,以白色和木色为空间主色调,采用柔性天然石材壁纸为室内背景墙,并选用精致的艺术吊灯、品牌家具、装饰画等提亮空间,雕琢出房间的高贵气质。适合思想前卫,懂得享受的新兴贵族。

▼LOFT雅皮士风室内设计实景

四、LOFT魔都田园派

大面积的玻璃与富有金属质感的家具构件,营造出大气、明朗的空间氛围,不同的墙面色彩搭配出平面上的层次感,朴素的家具填补了空间的寂寞。简洁且舒适的生活环境,恰似隐藏在都市中的田园,这也便是LOFT魔都田园派的独特气质。

▼LOFT魔都田园派室内设计实景

……

【项目基本信息】

项目名称:龙湖冠寓上海华泾商务中心

业主单位:龙湖冠寓

设计公司:上海锋思建筑设计有限公司

主创建筑师:方华、陈楠、黄菲菲

总建筑面积:约10233㎡

设计完成时间:2018年

项目地址:上海市徐汇区龙吴路2439号

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